syftet med denna sida är att ge yrkesverksamma inom lägenhetsbranschen en översikt över de frågor som påverkar vår bransch med avseende på COVID-19-pandemin. Sidan är endast avsedd för informationsändamål och utgör inte, och bör inte tolkas som, juridisk rådgivning. Denna resurs är inte avsedd att ge en obligatorisk vårdstandard för branschen.
statliga och lokala dotterbolag
kom ihåg att använda din statliga eller lokala lägenhetsförening som den primära resursen för den mest aktuella informationen om ditt ansvar. Hitta din lokala affiliate.
State Legal and Regulatory Information
vi föreslår starkt att du kontaktar en lokal advokat innan du bestämmer dig för att inleda en utvisningsåtgärd mot en bosatt i den nuvarande miljön, eftersom överlagring av federala, statliga och länslagar eller begränsningar av den rättsliga processen kan gälla. Detta inkluderar: utfärda ett meddelande om att utrymma, initiera någon vräkning relaterade åtgärder, eller bedöma avgifter eller påföljder för invånarna för utebliven betalning av hyran eller andra leasing kränkningar. Utöver det nedan kan du få tillgång till NAA: s lagstadgade information om förseningsavgifter, utvisningslagar och andra policyfrågor.
Återöppningsorder
guvernör Kelly rekommenderade att länen förblir i fas 3, samtidigt som länen fick befogenhet att behålla tidigare begränsningar baserade på hälsodata.
ansiktsmask mandat
guvernör Kelly beordrade att alla företag och organisationer kräver att anställda och kunder bär ansiktsmasker i kommersiella byggnader. Ordern kommer att förbli i kraft fram till utgången av Katastrofsituationen.
undantagstillstånd
guvernör Laura Kelly förklarade undantagstillstånd den 12 mars 2020.
vräkning
Status: COVID-19 svårigheter vräkning Fall suspenderade
verkställande Order 20-64
- åtgärd: Förlänger EO 20-61, bland annat till och med januari 26, 2021
verkställande Order 20-61
- åtgärd: den 31 augusti 2020 undertecknade guvernör Laura Kelly en verkställande order om genomförande av ett nytt utvisningsmoratorium till och med den 15 September 2020.
- omfattning: förbjuder vräkningar när alla försummelser eller överträdelser av hyresavtalet väsentligt orsakas av ekonomiska svårigheter till följd av COVID-19-pandemin. Beslutet förbjuder inte fortsättning av någon rättslig avskärmning eller rättsliga vräkningsförfaranden inlämnade före dagen för ikraftträdandet av beslutet.
- COVID-19 relaterat effektkrav: Ja. ”Som det används i denna ordning uppstår en ekonomisk svårighet till följd av COVID-19-pandemin när (1) en individ eller familj lider av en betydande inkomstförlust, betydande ökning av nödvändiga utgifter eller oförmåga att arbeta som ett direkt eller indirekt resultat av COVID-19-pandemin, och (2) individens eller familjens ekonomiska resurser är utarmade i den utsträckning att hypotekslån eller hyresbetalningar skulle göra att de inte kan köpa mat, medicin eller andra varor, förnödenheter eller tjänster som är nödvändiga för deras hälsa och säkerhet.”
- invånare som ansvarar för uthyrning: Ja.
verkställande Order (utgått)
- åtgärd: guvernör Laura Kelly undertecknade en verkställande order den 17 mars 2020 och stoppade utvisningsförfaranden för bostäder i hela landet till och med den 31 maj 2020.
- omfattning: alla anmälningar.
- COVID-19 relaterat effektkrav: Ja. Betydande inkomstförlust, ökade utgifter eller oförmåga att arbeta på grund av COVID-19, eller hushållets resurser utarmade i den utsträckning att betala hyra eller inteckning skulle göra att de inte kan köpa mat, medicin eller andra varor, förnödenheter eller tjänster som är nödvändiga för deras hälsa och säkerhet.
- invånare som ansvarar för uthyrning: Ja.
hyra assistans / bostäder leverantör assistans
ingen statewide akut hyra assistans för Kansas.
Hyresfrysning
ingen hyresfrysning gäller på statlig eller lokal nivå. Lokal hyresreglering är förhindrad av Kansas Code Chapter 12. – Städer och kommuner artikel 16. – Diverse Bestämmelser 12-16, 120.
pris-mejsling lag
under Kansas kod 50.6.160, det är olagligt att omotiverat höja priset på nödvändig egendom eller tjänster under en tid av katastrof. Varor och tjänster som debiteras med en hastighet av 25 procent mer än före en deklaration nödsituation kommer att betraktas som bevis på grovt överdriven prissättning. Enligt det lagstadgade språket anses bostäder vara nödvändiga fastigheter och omfattas av reglering av detta kapitel. Språket i denna stadga kommer att hålla under den deklarerade nödsituationen eller 30 dagar efter dess förekomst, beroende på vilket som är längre.
Företagsansvarsskydd
fredagen den 19 juni 2020 antog Gov. Kelly skydd för företag mot civilrättsligt ansvar. Enligt reglerna är Företag skyddade mot skadeståndsanspråk till följd av kund-eller anställdas exponering för COVID-19 i lokaler om verksamheten följer tillämpliga federala, statliga och lokala säkerhetsriktlinjer.