creat de echipa FindLaw de scriitori juridice și editori / Ultima actualizare Noiembrie 07, 2019
Ultima actualizare 11/7/2019
oaspeții hotelului și chiriașii proprietății de închiriere sunt tratați foarte diferit în conformitate cu legea. Legea oferă chiriașilor multe drepturi care de obicei nu sunt acordate oaspeților hotelului, în parte pentru că șederea unui oaspete într-un hotel este de obicei mult mai scurtă decât șederea unui chiriaș într-o închiriere.
asta este, dacă nu este vorba despre un hotel de ședere prelungită. Oaspeții hotelurilor cu ședere prelungită, cunoscute și sub numele de hoteluri rezidențiale, pot sta săptămâni, luni sau chiar ani. Acest lucru poate fi la fel de lung, dacă nu mai lung, decât închirierea unui chiriaș.
hotelurile cu ședere prelungită sunt adesea folosite de persoanele aflate într-o locație pentru muncă pe o perioadă extinsă, de familiile aflate în tranziție și care au nevoie de un loc de cazare sau de oricine altcineva care are nevoie de locuințe temporare. Unii oameni aleg pur și simplu să locuiască în hoteluri cu ședere prelungită din cauza comodității de a avea un serviciu zilnic de menajeră sau o scurtă navetă la serviciu.
pentru a satisface aceste nevoi și multe altele, există mii de proprietăți hoteliere cu ședere prelungită în toată țara. Dar un lucru pe care mulți oameni nu-și dau seama atunci când fac check-in la hoteluri rezidențiale este că este posibil să nu aibă aceleași drepturi ca și „ocupanții tranzitorii” pe care le-ar avea dacă ar închiria o proprietate ca chiriaș.
Când Primesc Oaspeții Hotelului Drepturi De Chiriaș?
când oaspeții hotelului stau suficient de mult, pot obține drepturi de închiriere. Unul dintre drepturile principale ale chiriașului care s-ar putea aplica oaspeților hotelului este dreptul la o procedură oficială de evacuare dacă proprietarul proprietății dorește să scoată oaspetele din proprietate.
legea statului definește când un oaspete al hotelului devine recunoscut ca chiriaș în conformitate cu legea. Legile multor state cu privire la această problemă sunt vagi, dar principalul factor determinant este durata șederii continue.
de exemplu, în California, un oaspete al hotelului devine automat chiriaș după ce a stat la un hotel mai mult de 30 de zile consecutive. Cu toate acestea, în New York și în multe alte state, un oaspete al hotelului nu devine chiriaș după 30 de zile dacă este evident că are o altă reședință și șederea lor nu a fost destinată să fie permanentă.
ce trebuie să faceți dacă un proprietar de Hotel vă cere să părăsiți
dacă ați locuit într-un hotel pentru o perioadă lungă de timp și conducerea vă cere să plecați fără a furniza o notificare în conformitate cu legile statului dvs. de închiriere, este posibil să aveți drepturi de chiriaș care sunt încălcate. Un avocat local de drept proprietar-chiriaș vă poate oferi sfaturi cu privire la ce măsuri trebuie luate pentru a vă proteja interesele.