formålet med denne siden er å gi fagfolk i leilighetsbransjen en oversikt over problemene som påvirker vår bransje med HENSYN TIL COVID-19-pandemien. Siden er kun ment for informasjonsformål og utgjør ikke, og bør ikke tolkes som, juridisk rådgivning. Denne ressursen er ikke ment å gi en obligatorisk standard for omsorg for næringen.
Statlige Og Lokale Partnere
husk å bruke din statlige eller lokale leilighet forening som den primære ressurs for den mest up-to-date informasjon om ditt ansvar. Finn din lokale affiliate.
Statlig Juridisk Og Forskriftsmessig Informasjon
vi anbefaler på det sterkeste at du kontakter en lokal advokat før Du bestemmer deg for å starte en utkastelse mot en person bosatt i det nåværende miljøet, da overliggende føderale, statlige og fylkeskommunale lover eller restriksjoner på rettsprosessen kan gjelde. Dette inkluderer: utstede et varsel om å forlate, initiere eviction-relaterte tiltak, eller vurdere avgifter eller straffer på beboere for manglende betaling av leie eller andre leieavtaler. I tillegg til det nedenfor, kan DU få tilgang TIL NAAS lovbestemte informasjon om forsinkelsesgebyrer, utkastelseslover og andre politiske spørsmål.
Gjenåpningsordre
Guvernør Kelly anbefalte at fylker forblir I Fase 3, samtidig som fylkeskommunene får myndighet til å opprettholde tidligere restriksjoner basert på helsedata.
Ansiktsmaske Mandat
Guvernør Kelly beordret at alle bedrifter og organisasjoner krever ansatte og kunder til å bære ansiktsmasker i næringsbygg. Ordren vil forbli i kraft til utløpet av Katastrofetilstanden.
Unntakstilstand
Guvernør Laura Kelly erklærte unntakstilstand 12. Mars 2020.
Utkastelse
Status: COVID-19 Motgang Utkastelse Tilfeller Suspendert
Ordre 20-64
- Handling: Utvider EO 20-61, blant annet gjennom januar 26, 2021
Executive Order 20-61
- Handling: Den 31. August 2020 signerte Guvernør Laura Kelly en utøvende ordre som implementerte et nytt utkastelsesmoratorium gjennom September 15,2020.
- Omfang: forbyr utkastelser når alle mislighold eller brudd på leieavtalen er vesentlig forårsaket av en økonomisk motgang som følge AV COVID – 19-pandemien. Ordren forbyr ikke videreføring av noen rettslig foreclosure eller rettslig utkastelse saksbehandling arkivert før effektiv dato for bestillingen.
- COVID – 19 Relatert Innvirkning Krav: Ja. «Som brukt i denne rekkefølgen, oppstår en økonomisk motgang som følge AV COVID-19-pandemien når (1) en person eller familie lider av et betydelig tap av inntekt, betydelig økning i nødvendige utgifter eller manglende evne til å arbeide som et direkte eller indirekte resultat av COVID-19-pandemien, og (2) individets eller familiens økonomiske ressurser er oppbrukt i den grad at det å betale boliglån eller leie ville gjøre dem ute av stand til å kjøpe mat, medisin eller andre varer, forsyninger eller tjenester som er nødvendige for deres helse og sikkerhet.»
- Beboere Ansvarlig For Leie: Ja.
Utøvende Ordre (Utløpt)
- Handling: Guvernør Laura Kelly signerte en utøvende ordre 17. Mars 2020, og stoppet boligutvekslingsprosedyrer over hele staten gjennom 31. Mai 2020.
- Omfang: Alle arkiver.
- COVID – 19 Relatert Innvirkning Krav: Ja. Betydelig inntektstap, økning i utgifter eller manglende evne til å arbeide på GRUNN AV COVID-19, eller husholdningenes ressurser utarmet i den grad at betaling av husleie eller boliglån ville gjøre dem ute av stand til å kjøpe mat, medisin eller andre varer, forsyninger eller tjenester som er nødvendige for deres helse og sikkerhet.
- Beboere Ansvarlig For Leie: Ja.
Utleie Assistanse / Bolig Leverandør Assistanse
Ingen statewide emergency rental assistanse For Kansas.
Leie Fryse
ingen leie fryse er i kraft på statlig eller lokalt nivå. Lokal leie regulering er preempted Av Kansas Kode Kapittel 12. – Byer Og Kommuner Artikkel 16. – Diverse Bestemmelser 12-16, 120.
Pris-Gouging Lov
Under Kansas Kode § 50.6.160, er det ulovlig å uberettiget øke prisen på nødvendig eiendom eller tjenester i en katastrofetid. Varer og tjenester belastet med en hastighet på 25 prosent mer enn før en erklæring nødsituasjon vil bli vurdert som bevis på grovt overdreven prising. I henhold til lovbestemt språk anses bolig som nødvendig eiendom og faller under regulering av dette kapitlet. Språket i disse vedtektene vil holde for varigheten av den erklærte krise eller 30 dager etter sin forekomst, avhengig av hva som er lengst.
Forretningsansvarsbeskyttelse
fredag 19. juni 2020 vedtok Gov. Kelly beskyttelse for bedrifter mot sivilt ansvar. I henhold til reglene er virksomheter beskyttet mot erstatningsansvarskrav som følge av eksponering for COVID-19 hos kunder eller ansatte mens de er på stedet hvis virksomheten følger gjeldende føderale, statlige og lokale sikkerhetsretningslinjer.