ennek az oldalnak az a célja, hogy áttekintést nyújtson az apartmanipar szakembereinek az iparágunkat érintő kérdésekről a COVID-19 járvány tekintetében. Az oldal kizárólag tájékoztatási célokat szolgál, és nem minősül jogi tanácsadásnak, és nem értelmezhető úgy. Ennek az erőforrásnak nem célja az ipar kötelező ellátásának biztosítása.
állami és helyi leányvállalatok
kérjük, ne feledje, hogy az állami vagy helyi lakásszövetkezetet használja elsődleges forrásként a felelősségével kapcsolatos legfrissebb információkhoz. Keresse meg a helyi leányvállalatát.
Állami Jogi és szabályozási információk
javasoljuk, hogy forduljon egy helyi ügyvédhez, mielőtt úgy dönt, hogy kilakoltatási eljárást kezdeményez a jelenlegi környezetben élő lakos ellen, mivel a szövetségi, állami és megyei törvények vagy a bírósági eljárás korlátozásai vonatkozhatnak rá. Ez magában foglalja: értesítés kiadása a kiürítésről, kilakoltatással kapcsolatos intézkedések kezdeményezése, vagy díjak vagy büntetések felmérése a lakosok számára a bérleti díj vagy más bérleti szerződés megsértése miatt. Az alábbiakon kívül hozzáférhet az NAA törvényi információihoz a késedelmi díjakról, a kilakoltatási törvényekről és más politikai kérdésekről.
Újranyitási végzés
Kelly kormányzó azt javasolta, hogy a megyék maradjanak a 3.szakaszban, miközben felhatalmazást adtak a megyéknek az egészségügyi adatok alapján fennálló korábbi korlátozások fenntartására.
arcmaszk megbízás
Kelly kormányzó elrendelte, hogy minden vállalkozás és szervezet megkövetelje az alkalmazottaktól és az ügyfelektől, hogy arcmaszkot viseljenek a kereskedelmi épületekben. A végzés a katasztrófa Veszélyhelyzetének lejártáig marad érvényben.
rendkívüli állapot
Laura Kelly kormányzó 12.Március 2020-án rendkívüli állapotot hirdetett.
kilakoltatás
állapot: a COVID-19 nehézségi kilakoltatási ügyek felfüggesztve
végrehajtási utasítás 20-64
- akció: Kiterjeszti az EO 20-61-et, többek között januárig 26, 2021
végrehajtási utasítás 20-61
- akció: 31.augusztus 2020-én Laura Kelly kormányzó aláírta az új kilakoltatási moratórium végrehajtásáról szóló végrehajtási rendeletet 15 2020 szeptemberéig.
- hatály: tiltja a kilakoltatásokat, ha a bérleti szerződés minden mulasztását vagy megsértését lényegében a COVID-19 világjárványból eredő pénzügyi nehézségek okozzák. A végzés nem tiltja a végzés hatálybalépése előtt benyújtott bírósági kizárási vagy bírósági kilakoltatási eljárások folytatását.
- COVID-19-hez kapcsolódó Hatáskövetelmény: Igen. “Ebben a sorrendben a COVID-19 világjárványból eredő pénzügyi nehézségek akkor fordulnak elő, amikor (1) az egyén vagy a család jelentős jövedelemkiesést, a szükséges kiadások jelentős növekedését vagy munkaképtelenséget szenved a COVID-19 világjárvány közvetlen vagy közvetett következményeként, és (2) az egyén vagy a család pénzügyi forrásai kimerülnek olyan mértékben, hogy a jelzálog-vagy bérleti díjak kifizetése lehetetlenné tenné számukra az egészségükhöz és biztonságukhoz szükséges élelmiszerek, gyógyszerek vagy egyéb áruk, készletek vagy szolgáltatások megvásárlását.”
- lakosok Felelős kiadó: Igen.
végrehajtási utasítás (lejárt)
- akció: Laura Kelly kormányzó 17.Március 2020-én végrehajtási rendeletet írt alá, amely 31. Május 2020-ig leállította a lakossági kilakoltatási eljárásokat.
- hatókör: Minden fájl.
- COVID-19-hez kapcsolódó Hatáskövetelmény: Igen. Jelentős jövedelemkiesés, a kiadások növekedése vagy a munkaképtelenség a COVID-19 miatt, vagy a háztartás erőforrásai olyan mértékben kimerültek, hogy a bérleti díj vagy a jelzálog kifizetése miatt képtelenek lennének élelmet, gyógyszert vagy egyéb, az egészségükhöz és biztonságukhoz szükséges árukat, készleteket vagy szolgáltatásokat vásárolni.
- lakosok Felelős kiadó: Igen.
bérleti támogatás/Lakásszolgáltatói támogatás
Kansas számára nincs állami szintű sürgősségi bérleti támogatás.
bérleti díj befagyasztása
állami vagy helyi szinten nincs bérleti díj befagyasztása. A helyi bérleti díjat a Kansas Code 12. fejezete előzi meg. – Városok és önkormányzatok 16.cikk. – Vegyes Rendelkezések 12-16, 120.
Árfúrási törvény
A Kansas-i törvény szerint az 50.6.160-as törvény szerint jogellenes a szükséges ingatlanok vagy szolgáltatások árának indokolatlan emelése katasztrófa idején. A vészhelyzet bejelentése előtt 25 százalékkal magasabb áron felszámított áruk és szolgáltatások a súlyosan túlzott árképzés bizonyítékának tekinthetők. A törvényes nyelv szerint a lakhatás szükséges ingatlannak minősül, és e fejezet szabályozása alá tartozik. Ennek az alapokmánynak a nyelve a kihirdetett vészhelyzet időtartama alatt vagy 30 nappal annak bekövetkezése után, amelyik hosszabb.
üzleti Felelősségvédelem
19.június 2020-én, pénteken Gov. Kelly védelmet nyújtott a vállalkozások számára a polgári jogi felelősség ellen. A szabályok szerint a vállalkozások védettek a polgári jogi felelősség követeléseivel szemben, amelyek az ügyfelek vagy az alkalmazottak COVID-19-nek való kitettségéből származnak a helyszínen, ha a vállalkozás betartja az alkalmazandó szövetségi, állami és Helyi biztonsági irányelveket.