készítette a FindLaw jogi írók és szerkesztők csapata / Utoljára frissítve November 07, 2019
Utoljára frissítve 11/7/2019
a szálloda vendégeit és a bérlő bérlőit a törvény szerint nagyon eltérően kezelik. A törvény számos olyan jogot biztosít a bérlőknek, amelyeket általában nem biztosítanak a szálloda vendégeinek, részben azért, mert a vendég szállodai tartózkodása általában sokkal rövidebb, mint a bérlő bérleti tartózkodása.
azaz, ha nem beszélünk egy hosszabb tartózkodás hotel. A hosszabb távú szállodák vendégei, más néven lakossági szállodák, hetekig, hónapokig vagy akár évekig is tartózkodhatnak. Ez ugyanolyan hosszú lehet, ha nem hosszabb, mint a bérlő lízingje.
Extended stay hotels gyakran használják az emberek egy helyen dolgozni hosszabb ideig, családok átmeneti és szükségük van egy hely, ahol maradni, vagy bárki más, akinek szüksége van ideiglenes szállást. Vannak, akik egyszerűen úgy döntenek, hogy hosszabb tartózkodású szállodákban élnek, mert kényelmesek a napi takarítás vagy a rövid munkába járás.
ezeknek az igényeknek és még többnek a kielégítése érdekében több ezer extended stay Hotel található az ország egész területén. De egy dolog, amit sokan nem veszik észre, amikor bejelentkeznek a lakossági szállodákba, az az, hogy nem rendelkezhetnek ugyanazokkal a jogokkal, mint a “tranziens lakók”, amelyek akkor lennének, ha bérlőként bérelnének egy ingatlant.
Mikor Kapnak Bérlői Jogokat A Szálloda Vendégei?
ha a szálloda vendégei elég hosszú ideig tartózkodnak, bérleti jogot szerezhetnek. Az egyik elsődleges bérlői jog, amely a szálloda vendégeire vonatkozhat, a hivatalos kilakoltatási eljáráshoz való jog, ha az ingatlantulajdonos el akarja távolítani a vendéget az ingatlanból.
az állami törvény meghatározza, hogy a szálloda vendégét mikor ismerik el bérlőként a törvény szerint. Számos állam törvényei ebben a kérdésben homályosak, de a fő meghatározó tényező a folyamatos tartózkodás hossza.
például Kaliforniában a szálloda vendége automatikusan bérlővé válik, miután több mint 30 egymást követő napon tartózkodik egy szállodában. New Yorkban és sok más államban azonban a szálloda vendége 30 nap után nem válik bérlővé, ha nyilvánvaló, hogy van egy másik lakóhelyük, és tartózkodásuk nem volt állandó.
mi a teendő, ha a szálloda tulajdonosa kéri, hogy hagyja
ha hosszabb ideig tartózkodik egy szállodában, és a vezetőség arra kéri, hogy távozzon anélkül, hogy értesítené az állam bérleti törvényeit, lehetséges, hogy megsértik a bérlői jogokat. A helyi bérbeadó-bérlő ügyvéd tanácsot adhat Önnek arról, hogy milyen lépéseket kell tennie az Ön érdekeinek védelme érdekében.