formålet med denne side er at give fagfolk i lejlighedsindustrien et overblik over de problemer, der påvirker vores branche med hensyn til COVID-19-pandemien. Siden er kun beregnet til informationsformål og udgør ikke, og bør ikke fortolkes som, juridisk rådgivning. Denne ressource er ikke beregnet til at give en obligatorisk standard for pleje til branchen.
statslige og lokale datterselskaber
husk at bruge din statslige eller lokale lejlighedsforening som den primære ressource til de mest opdaterede oplysninger om dit ansvar. Find din lokale affiliate.
statens juridiske og lovgivningsmæssige oplysninger
vi anbefaler stærkt, at du kontakter en lokal advokat, før du beslutter dig for at indlede en udsættelsesaktion mod en beboer i det nuværende miljø, da overlejring af føderale, statslige og amtlige love eller begrænsninger i retsprocessen kan gælde. Dette omfatter: udstedelse af en meddelelse om at forlade, indlede enhver udsættelsesrelateret handling, eller vurdering af gebyrer eller sanktioner for beboere for manglende betaling af husleje eller andre leasingovertrædelser. Ud over nedenstående kan du få adgang til Naas lovbestemte oplysninger om forsinkede gebyrer, udsættelseslove og andre politiske spørgsmål.
Genåbningsordre
guvernør Kelly anbefalede, at amter forbliver i fase 3, samtidig med at amterne fik myndighed til at opretholde tidligere begrænsninger baseret på sundhedsdata.
ansigtsmaske mandat
guvernør Kelly beordrede, at alle virksomheder og organisationer kræver, at medarbejdere og kunder bærer ansigtsmasker i kommercielle bygninger. Ordren forbliver i kraft indtil udløbet af Katastrofesituationen.
undtagelsestilstand
guvernør Laura Kelly erklærede undtagelsestilstand den 12.marts 2020.
udsættelse
Status: COVID-19 modgang udsættelse sager suspenderet
bekendtgørelse 20-64
- handling: Udvider EO 20-61, blandt andre gennem januar 26, 2021
bekendtgørelse 20-61
- handling: den 31.August 2020 underskrev guvernør Laura Kelly en bekendtgørelse om implementering af et nyt udsættelsesmoratorium gennem 15. September 2020.
- omfang: forbyder udsættelser, når alle misligholdelser eller overtrædelser af lejeaftalen i væsentlig grad skyldes økonomiske vanskeligheder som følge af COVID-19-pandemien. Kendelsen forbyder ikke fortsættelse af en retssag om afskærmning eller udsættelse, der er indgivet inden kendelsens ikrafttrædelsesdato.
- COVID-19 relateret Påvirkningskrav: Ja. “Som anvendt i denne rækkefølge opstår der en økonomisk modgang som følge af COVID-19-pandemien, når (1) en person eller familie lider et betydeligt tab af indkomst, betydelig stigning i nødvendige udgifter eller manglende evne til at arbejde som et direkte eller indirekte resultat af COVID-19-pandemien, og (2) individets eller familiens økonomiske ressourcer udtømmes i det omfang, at betaling af pant eller husleje ville efterlade dem ude af stand til at købe mad, medicin eller andre varer, forsyninger eller tjenester, der er nødvendige for deres sundhed og sikkerhed.”
- beboere ansvarlig for leje: Ja.
bekendtgørelse (udløbet)
- handling: guvernør Laura Kelly underskrev en bekendtgørelse den 17. marts 2020, der stoppede sager om udsættelse af boliger i hele landet gennem 31.maj 2020.
- omfang: alle arkiver.
- COVID-19 relateret Påvirkningskrav: Ja. Betydeligt indkomsttab, stigning i udgifter eller manglende evne til at arbejde på grund af COVID-19 eller husstandens ressourcer udtømt i det omfang, at betaling af husleje eller pant ville efterlade dem ude af stand til at købe mad, medicin eller andre varer, forsyninger eller tjenester, der er nødvendige for deres sundhed og sikkerhed.
- beboere ansvarlig for leje: Ja.
leje bistand/boliger udbyder bistand
ingen statslige nødsituation leje bistand til Kansas.
Lejefrysning
ingen lejefrysning er gældende på statligt eller lokalt niveau. Lokal leje regulering er forhindret af Kansas kode Kapitel 12. – Byer og kommuner artikel 16. – Diverse Bestemmelser 12-16, 120.
pris-Gouging lov
i henhold til Kansas-kodeksen Kris 50.6.160, det er ulovligt at uberettiget hæve prisen på nødvendige ejendom eller tjenester i en tid med katastrofe. Varer og tjenester opkrævet med en sats på 25 procent mere end før en erklæring nødsituation vil blive betragtet som bevis for groft overdreven prisfastsættelse. I henhold til det lovbestemte sprog anses boliger for nødvendige ejendomme og falder ind under regulering af dette kapitel. Sproget i denne statut vil holde for varigheden af den erklærede nødsituation eller 30 dage efter dens forekomst, alt efter hvad der er længere.
beskyttelse af forretningsansvar
fredag den 19.juni 2020 vedtog Gov. Kelly beskyttelse for virksomheder mod civilretligt ansvar. I henhold til reglerne er virksomheder beskyttet mod krav om civilretligt ansvar som følge af kunde-eller medarbejdereksponering for COVID-19, mens de er i lokaler, hvis virksomheden følger gældende føderale, statslige og lokale sikkerhedsretningslinjer.