Vytvořil FindLaw je tým, právní spisovatelé a editoři| Naposledy aktualizováno v listopadu 07, 2019
Naposledy aktualizováno 11/7/2019
hotelovým hostům a pronájem nemovitostí nájemci jsou zacházeno velmi odlišně podle zákona. Zákon poskytuje nájemcům mnoho práv, která nejsou obvykle poskytované hotelové hosty, zčásti proto, že host je zůstat v hotelu, je obvykle mnohem kratší než nájemce zůstat v nájmu.
to znamená, pokud nemluvíte o hotelu s prodlouženým pobytem. Hosté hotelů s prodlouženým pobytem, také známý jako rezidenční hotely, může zůstat týdny, měsíce, nebo dokonce roky. To může být stejně dlouhé, ne-li delší, než nájemník.
Extended stay hotels jsou často používány lidmi v poloze pro práci na delší dobu, rodiny v přechodu a potřebují místo k pobytu, nebo kohokoli jiného, kdo potřebuje dočasné bydlení. Někteří lidé se jednoduše rozhodnou žít v hotelech s prodlouženým pobytem kvůli pohodlí každodenní úklidové služby nebo krátkého dojíždění do práce.
Chcete-li vyhovět těmto potřebám a více, existují tisíce prodloužený pobyt hotelových nemovitostí po celé zemi. Ale jedna věc, kterou mnoho lidí neuvědomuje, když check in v rezidenčních hotelů je, že nemusí mít stejná práva jako „přechodné cestujících“, které by, pokud leasing nemovitosti jako nájemce.
Kdy Hosté Hotelu Získají Nájemní Práva?
pokud hoteloví hosté pobývají dostatečně dlouho, mohou získat nájemní práva. Jedním z primárních práv nájemce, která by se mohla vztahovat na hotelové hosty, je právo na formální vystěhování, pokud si majitel nemovitosti přeje odstranit hosta z nemovitosti.
státní zákon definuje, kdy se hotelový host stane podle zákona uznaným nájemcem. Zákony mnoha států v této otázce jsou nejasné, ale hlavním určujícím faktorem je délka nepřetržitého pobytu.
například v Kalifornii se hotelový host automaticky stává nájemcem po pobytu v hotelu po dobu delší než 30 po sobě jdoucích dnů. V New Yorku a mnoha dalších státech se však hotelový host nestane nájemcem po 30 dnech, pokud je zřejmé, že mají jiné bydliště a jejich pobyt nebyl zamýšlen jako trvalý.
Co Dělat, Když Majitel Hotelu Požádá Vás, abyste Nechat
Pokud jste byli s pobytem v hotelu na delší dobu a vedení se ptá, jestli odejít bez poskytování všimněte si, jak to vyžaduje váš stav nájmu zákony, je možné, že budete mít nájemce práva, která jsou porušována. Místní pronajímatel-nájemce právo právník vám může poskytnout radu o tom, jaké kroky podniknout k ochraně vašich zájmů.